PROPERTY DEVELOPER “HALIM GROUP”

Abstract

HALIM GROUP merupakan sebuah perusahaan pengembang properti yang berpusat di Semarang. Fase pengembangan perusahaan ini akan dibagi menjadi tiga. Pada fase pertama perusahaan akan mengembangkan office building untuk disewakan dan juga menjadi kantor utama dari perusahaan. Pada fase kedua perusahaan akan mengembangkan kompleks shophouse untuk dijual dan tetap mendapatkan pemasukan dari properti yang disewakan. Pada fase ketiga perusa haan akan mengembangkan kompleks perumahan untuk dijual dan tetap menjalankan pengembangan fase sebelumnya. P royek yang dijalankan pada tugas akhir ini adalah proyek pengembangan pertama perusahaan yang berupa pengembangan sebuah office building . Bangunan ini memiliki beberapa program ruang sehingga dapat dikategorikan sebagai mixed - use building . Program ruang tersebut ditambahkan untuk menunjang kenyamanan dan kebutuhan pengguna dari bangunan ini. Proyek ini berlokasi di Jalan Sriwijaya di Kota Semarang y ang mana lahan tersebut sudah dimiliki oleh perusahaan HALIM GROUP. Ukuran lahan yang tersedia adalah 14 x 37 meter dengan total luasan sebesar 518 m². Wacana pembangunan dari gedung ini adalah setinggi tiga lantai ditambah 2 lantai paling bawah untuk tempat parkir. Lantai dasar dan basement akan digunakan sebagai area parkir dengan program ruang ruang parkir, loading dock , dan area servis. Lantai pertama akan digunakan sebagai area publik dengan program ruang main lobby , foodcourt , dan co -working space . La ntai kedua akan digunakan sebagai area semi - privat dengan program ruang office unit dan meeting room yang akan disewakan. Lantai ketiga akan menjadi area privat yang akan digunakan sebagai kantor utama HALIM GROUP