Identifikasi Potensi Jenis Komersial Pada Lahan Aset Dinas Perhutani Yang Berkontur

Abstract

Kegiatan wisata di era masyarakat milenial sekarang ini merupakan kebutuhan hidup yang rutin dilakukan. Faktor yang berpengaruh dalam peningkatan sektor pariwisata tersebut adalah kondisi fisik yang tersaji disetiap kawasan wisata, seperti panorama alamnya, kondisi alamnya (air, tanah, udara), suasana yang tercipta dari kondisi alam tersebut, bahkan kualitas fasilitas yang mendukung lingkungan wisata tersebut. Tak terkecuali pemerintah yang sudah mulai sadar akan pentingnya kerjasama dengan pihak-pihak untuk mengembangkan aset-aset pemerintah yang tidur, seperti halnya aset tanah Dinas Perhutani yang relatif luas yang terletak diarea pegunungan namun belum ada tindakan yang signifikan untuk mengembangkan aset tersebut sehingga aset tersebut bernilai. Kondisi lahan wisata di pegunungan yang berkontur dengan kemiringan lereng tertentu umumnya memerlukan biaya yang cukup besar untuk membuatnya menjadi area yang layak difungsikan sebagai tempat orang berwisata. Diperlukan sebuah kajian dan analisa terhadap perkembangan sektor komersial didaerah wisata tersebut serta nilai tambah kondisi lahan untuk menghasilkan area komersial yang tepat sasaran. Masalah yang muncul adalah bagaimana penentuan jenis area komersial yang tepat pada kondisi lahan berkontur sehingga diharapkan dapat menjadi rencana bagi pemerintah untuk menarik investor dan sebagai studi kasus bagi arsitek dalam merancang sebuah lahan berkontur guna meningkatkan potensial kawasan wisata. Identifikasi potensi pada lahan berkontur selain didasarkan pada kondisi fisik lahan, namun harus memperhatikan pula tujuan rencana kawasan dengan tren saat ini sehingga dapat mendatangkan profit. Melalui metode penelitian terapan yang digunakan utamanya adalah tahapan eksplorasi obyek lahan dan solusi desain berupa pengumpulan data baik berupa kajian literatur, wawancara dan observasi lokasi menghasilkan beberapa identifikasi potensi. Identifikasi area komersial yang sesuai dengan karakter lahan berkontur adalah lahan parkir, restaurant atau cafe yang menyajikan keunikan hasil bumi lahan maupun sekitarnya, wisata alam seperti outbound, area menginap yang atraktif seperti rumah pohon maupun glamcamp dan wisata edukasi.