Studi Kelayakan Bisnis Mode Butik Reborn Shop di Pakuwon Trade Centre Surabaya

Abstract

Keputusan untuk menentukan layak atau tidaknya suatu usaha dapat diukur dengan menggunakan studi kelayakan bisnis. Penelitian ini bertujuan mengetahui kelayakan pendirian bisnis butik Reborn Shop di Pakuwon Trade Centre Surabaya lantai Ground Floor D06/06. Populasi dalam penelitian ini adalah jumlah pengunjung perempuan di Pakuwon Trade Centre Surabaya yaitu sebanyak 6.086 orang dengan sampel sebanyak 376 responden yang diperoleh dari perhitungan menggunakan rumus Slovin dan tingkat kesalahan sebesar 5%. Metode penelitian yang digunakan adalah judgment sampling. Penelitian ini menggunakan lima aspek studi kelayakan dengan hasil penelitian yang diperoleh adalah aspek pasar dan pemasaran menyatakan butik Reborn Shop berada di posisi kuadran II yaitu kuadran ST dengan strategi diversifikasi. Aspek hukum dalam penelitian ini adalah dokumen seperti KTP, NPWP, dan SIUP perseorangan. Aspek teknis untuk lokasi adalah Pakuwon Trade Centre (PTC) yang berlokasi di lantai Ground Floor D6/06 dengan ukuran ±3,5m x 4,3m. Aspek keuangan yang digunakan dalam penelitian ini adalah proyeksi laporan laba rugi, laporan arus kas, perhitungan kriteria investasi, dan analisis skenario. Hasil penelitian dengan menggunakan analisis skenario optimis diperoleh perhitungan Payback Period untuk pengembalian investasi usaha butik Reborn Shop ini adalah 12 bulan 17 hari dengan Net Present Value (NPV) sebesar Rp271.682.862,39, Internal Rate of Return (IRR) sebesar 34,85% dan Profitability Indeks (PI) 13,75. Berdasarkan hasil penelitian yang diperoleh, dapat diambil kesimpulan bahwa penelitian studi kelayakan bisnis mode butik Reborn Shop layak untuk dijalankan.