STUDI PENGEMBANGAN USAHA GERAI FESYEN FABRICNOV

Abstract

Tujuan dari penelitian ini adalah menentukan kelayakan usaha terhadap besarnya peluang yang akan timbul dalam pembukaan gerai. Metode penelitian yang digunakan adalah metode penelitian terapan. Aspek-aspek yang digunakan dalam penelitian ini adalah aspek pasar dan pemasaran, aspek teknis dan aspek teknologi, aspek keuangan, aspek hukum, dan aspek Sumber Daya Manusia. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pangsa pasar dalam bidang fesyen masih sangat luas dan adanya pembeli potensial yang cukup besar pada wilayah PTC. Segmentasi merupakan wanita dari kalangan ekonomi menengah. Target adalah wanita dengan usia 15-25 tahun khususnya mahasiswa. Positioning Fabricnov adalah menyediakan barang fesyen yang dapat dipakai sehari-hari. Produk yang dijual seperti kaos, dress, jeans, legging, dan aksesoris. Harga jual produk Fabricnov berkisar Rp 60.000 - Rp 150.000.-. Lokasi Fabricnov berada di PTC lantai dasar (ground) blok D-6 nomor 47. Promosi yang akan digunakan berupa iklan menggunakan brosur, mulut ke mulut, dan internet. Berdasarkan Five Force Analysis menunjukkan bahwa ancaman bagi Fabricnov cukup kuat, dari segi persaingan maupun pendatang baru. Daya tawar pembeli dan ancaman produk subsitusi dinilai cukup rendah. Diferensiasi yang dimiliki adalah segi pelayanan dengan cara memberikan pelayanan “Mix&Match” dan pelayanan pasca penjualan. Aspek hukum yang dibutuhkan hanya KTP. Aspek teknis dan teknologi : lokasi strategis, tataan letak toko maksimal juga mampu menyediakan peralatan dan perlengkapan untuk keberlangsungan usaha Fabricnov. Aspek SDM : memperkerjakan 1 orang pegawai yang memiliki tugas sebagai penanggung jawab toko sesuai dengan kriteria dan tugas-tugas yang telah dibentuk. Hasil perhitungan aspek keuangan, NPV sebesar Rp 449.868.370,-; PP selama 1 tahun 4 bulan 18 hari; IRR sebesar 168,42%; PI sebesar 1,63. Analisis sensitivitas yang diasumsikan memiliki penurunan sebesar 21,43%. Hasil dari perhitungan proyeksi NPV menghasilkan Rp 299.751.635,-; proyeksi IRR sebesar 115,89%; proyeksi PP adalah 1 tahun 8 bulan 1 hari; proyeksi PI adalah 1,57. Hasil dari analisa lima aspek memberikan hasil bahwa usaha Fabricnov layak untuk dikembangkan dengan pembukaan gerai Fesyen Fabricnov di PTC. Keterbatasan dari penelitian ini hanya ditinjau dari 5 aspek dan penelitian hanya dilakukan di PTC Surabaya.