STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN BISNIS MYCORN SURABAYA

Abstract

Pada umumnya, sebuah proyek pengembangan usaha dilaksanakan setelah dinyatakan layak dan memenuhi standar kelayakan proyek , sehing ga untuk mengetahui dan menilai kelayakan rencana pengembangan usaha MYCORN , perlu dilakukan suatu studi kelayakan pengembangan usaha yakni untuk menunjang tercapainya tujuan sebuah usaha, serta meminimalkan risiko kegagalan bisnis . Pada suatu studi kelayakan, terdapat banyak aspek yang dapat dija dikan sebagai dasar untuk menilai mengenai kelayakan sebuah pengembangan usaha . Maka pada studi kelayakan pengembangan MYCORN ini, peneliti hanya memfokuskan kepada lima aspek saja yakni aspek pasar dan pemasaran, aspek hukum, aspek teknis, aspek manajemen sumber daya manusia , dan aspek keuangan . Metod e penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah penelitian terapan evaluasi, jenis data yang digunakan adalah kualitatif, baik berupa data primer maupun data sekunder. H asil analisis aspek pasar memperlihatkan masih adanya peluang, baik dari segi proporsi permintaan maupun penawaran untuk pasar Pakuwon Trade Center maupun dari hasil Analisis SWOT , STPD dan Marketing Mix (4P). H asil analisis aspek manajemen, hukum dan teknis, menunjukka n bahwa usulan pengembangan usaha ini memungkinkan untuk dilaksanakan. Hasil analisis aspek keuangan m emperlihatkan mengenai kebutuhan awal untuk investasi ini adalah sebesar Rp51. 232 . 340 , Net Present Value sebesar Rp 25.658.800 , Internal Rate of Return 30,91 % yang mengindikasikan kelayakan pelaksanaan usulan investasi ini. Secara keseluruhan, h asil analisis kelima aspek tersebut menunjukkan bahwa perencanaan pengembangan usaha MYCORN di Pakuwon Trade Center layak untuk dijalankan.