STUDI KELAYAKAN BISNIS PETITE SHOP DI PAKUWON TRADE CENTER SURABAYA

Abstract

Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui kelayakan investasi usaha fashion anak di Pakuwon Trade Center Surabaya, yang dikaji dengan menggunakan aspek - aspek studi kelayakan bisnis yaitu aspek pasar dan pemasaran, aspek teknis, aspek manajemen, aspek hukum, dan aspek keuangan. Untuk aspek keuangan, alat analisis kelayakan investasi yang digunakan adalah Payback Period (PP) , Net Present Value (NPV) , Internal Rate of Return (IRR) , dan Profitability Index (PI) dengan hasil perhitungan sebagai berikut : Metode PP menunjukkan bahwa jangka waktu yang diperlukan untuk pengembalian investasi sebesar Rp 153.585.800, - adalah 1 tahun 10 bulan. Metode NPV menunjukkan bahwa nilai NPV sebesar Rp 125.044.784 , - yang merupakan nilai yang positif. Metode IRR menunjuk kan tingkat pengembalian sebesar 54.13 % yang berarti lebih besar dari tingkat suku bunga yang digunakan yaitu 9%, sedangkan metode PI menunjukkan nilai sebesar 1,784515158 yang berarti lebih besar dari 1. Berdasarkan kriteria kelayakan masing - masing aspek dapat disimpulkan bahwa rencana pendirian bisnis Petite Shop di Pakuwon Trade Center Surabaya layak untuk dijalankan.